Veja aqui 4 fundos imobiliários que estão mais em conta que o MXRF11

Pessoal, vamos falar aqui um pouquinho sobre alguns fundos imobiliários com bons preços no mercado, um tema essencial para quem está se aventurando no mundo dos investimentos. Primeiramente, é crucial estudar o fundo imobiliário antes de investir. Por exemplo, se o fundo é de multi-imóveis ou de papel, essas características podem impactar diretamente no desempenho do seu investimento.

Agora, é comum pensar que um fundo barato é sempre um bom negócio, mas isso nem sempre é verdade. É importante avaliar se vale a pena investir, mesmo quando o preço parece atrativo. Lembra do ditado, “o barato sai caro”? Pois é, às vezes é exatamente isso que acontece. Portanto, sempre avalie se o fundo faz sentido para você.

Como Estudar Fundos Imobiliários

Antes de tudo, é importante destacar que isto não é uma recomendação de compra. Você deve avaliar e estudar por conta própria. Uma dica é buscar informações no site de Relações com Investidores (RI) do fundo. Basta pesquisar no Google “RI do fundo x” “RI do fundo y” e você encontrará todas as informações necessárias, já que é obrigatório que os fundos publiquem esses dados.

Avaliando o MXRF11

Vamos olhar para o MXRF11. Hoje, sua cotação está em R$ 10,43, com um P/VP de 1,06, indicando que está mais caro que seu valor patrimonial. A liquidez diária é de R$ 9,36 milhões, e a variação nos últimos 12 meses é de 12,76%. Apesar de estar caro, mantenho esse fundo na minha carteira para o longo prazo devido à sua boa gestão e bons dividendos.

Exemplificando com um Boné

Imagine um boné que custa R$ 20,00, mas você o encontra por R$ 15,00. Mesmo que o preço de mercado seja R$ 20,00 o desconto torna o negócio atrativo. É similar aos fundos imobiliários: um fundo pode estar com valor patrimonial estável, mas seu preço de mercado pode oferecer um desconto significativo. Um P/VP acima de 1 indica que o fundo está caro em relação ao seu valor patrimonial.

Vamos aos fundos pessoal:

1. VG11

   • Cotação: R$ 9,75

   • Dividend Yield: 14,39%

   • P/VP: 1

   • Liquidez diária: R$ 3,73 milhões

   • Este fundo está mais barato que o valor patrimonial, sendo uma boa opção para estudo.

2. VGHF11

   • Cotação: R$ 8,96

   • Dividend Yield: 13,95%

   • P/VP: 0,97

   • Liquidez diária: R$ 5,50 milhões

   • Com desconto em relação ao valor patrimonial, é outro fundo interessante para análise.

3. GAME11

   • Cotação: R$ 9,26

   • Dividend Yield: 12,68%

   • P/VP: 0,95

   • Liquidez diária: R$ 110,85 milhões

   • Não é um fundo de jogos tá pessoal, rs também está com desconto, tornando-se uma opção a considerar.

4. CPTS11

   • Cotação: R$ 8,61

   • Dividend Yield: 10,36%

   • P/VP: 0,94

   • Liquidez diária: R$ 7,27 milhões

   • Está barato em relação ao valor patrimonial e é um dos fundos que mantenho na minha carteira.

Estudar fundos imobiliários é essencial para tomar decisões informadas e evitar armadilhas. Bons investimentos a todos e até a próxima!